T/494

Miről szólgépi összefoglaló · a benyújtott szövegből

A javaslat az önkényes lakásfoglalókkal szembeni fellépést szabályozza. Egyrészt a Büntető Törvénykönyvet (Btk.) módosítva egyértelművé teszi, hogy az önkényes lakásfoglalás bűncselekmény. Másrészt a Polgári Törvénykönyvet (Ptk.) módosítva lehetővé teszi, hogy a lakástulajdonos önhatalommal (saját maga) is fellépjen a jogalap nélküli birtokossal szemben.

Kiket érint

A javaslat közvetlenül érinti a lakástulajdonosokat, valamint azokat a jogalap nélküli birtokosokat (önkényes lakásfoglalókat), akik lakást vagy nem lakás céljára szolgáló helyiséget foglalnak el.

Mi változik

• Ha a jogalap nélküli birtokos a lakást vagy nem lakás céljára szolgáló helyiséget nem adja ki a tulajdonosnak az írásbeli felszólítástól számított 15 napon belül, magánlaksértés miatt büntetendő a Btk. szerint. 1. §
• A tulajdonos a 15 napos határidő eredménytelen eltelte után önhatalommal – az ahhoz szükséges mértékben – maga is felléphet a lakás kiadása érdekében. 2. §
• Az önhatalom és a büntetőjogi felelősség feltétele, hogy a tulajdonos előzetesen közokiratba vagy ügyvéd által ellenjegyzett teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt írásbeli felszólítást küldjön a birtokosnak. 1. § és 2. §
• Az önhatalom csak lakás, illetve nem lakás céljára szolgáló helyiség esetén alkalmazható, más ingatlanoknál nem. 2. §
• Közös tulajdon esetén a tulajdonostársak egymással szemben nem élhetnek az önhatalom lehetőségével, mert a szabály csak a tulajdonosnak nem minősülő jogalap nélküli birtokosra vonatkozik. 2. §

Mikortól

A törvény a kihirdetését követő napon lép hatályba. 3. §

Az összefoglaló a benyújtott szövegből készült. A javaslatról a zárószavazás még nem történt meg; a tárgyalás során a szövege módosulhat.